Schade door lekkage en de dekking van je verzekering
Een lekkage aan het dak kan zorgen voor veel ongemak in huis. Vaak ontstaat een lek door een storm, het losraken van dakpannen of door achterstallig onderhoud. De meeste opstalverzekeringen vergoeden waterschade die komt door een lek in het dak als dit plotseling is ontstaan. Dit betekent dat als er bijvoorbeeld tijdens een zware storm een dakpan van het dak waait en daarna regenwater naar binnen stroomt, de schade vaak wordt gedekt. Niet alleen de kosten om de schade aan muren, vloeren of het plafond te herstellen vallen hieronder, maar soms ook om tijdelijk ergens anders te wonen als het huis even niet bewoonbaar is. Het repareren van het dak zelf valt niet altijd onder de verzekering. Dat hangt af van de oorzaak en de soort verzekering die je hebt.
Wanneer ben je niet verzekerd voor schade aan het dak?
Niet alle schade na een lekkage wordt zomaar betaald door je woonverzekering. Vooral als een lek langzaam is ontstaan door bijvoorbeeld verouderde dakbedekking of slecht onderhoud, kun je geen beroep doen op de verzekering. Verzekeraars verwachten dat je het dak goed onderhoudt; laat je het jaren zitten zonder te controleren of schoon te maken, en ontstaat daardoor een lek, dan draai je meestal zelf op voor de kosten. Ook als er door eigen werkzaamheden iets is misgegaan, kun je problemen krijgen met de vergoeding. Het is daarom verstandig regelmatig het dak te controleren, bladeren te verwijderen uit de dakgoot en beschadigingen meteen te laten maken door een vakman.
Wat te doen bij schade door een lekkend dak?
Wanneer je merkt dat er water binnenkomt, is snel handelen belangrijk. Zet meubels en spullen weg van de natte plekken om te voorkomen dat de schade groter wordt. Houd bij wat beschadigd raakt en maak foto’s van de situatie. Zoek de bron van het lek op, maar ga niet zelf het dak op als dit gevaarlijk is. Meld de schade direct bij je verzekeraar en geef zo veel mogelijk informatie. Vaak stuurt de verzekering een expert om de situatie te bekijken. Als er noodreparaties nodig zijn om erger te voorkomen, mag je deze uitvoeren. Bewaar altijd de bonnetjes en alle correspondentie, zodat je die bij een schadeclaim kunt meesturen. Op die manier maak je de kans groter dat de verzekeraar de schadevergoeding uitkeert waarvoor je in aanmerking komt.
Verschil tussen opstal- en inboedelverzekering bij lekkage
Een lekkage uit het dak brengt schade aan het huis zelf én aan je spullen. De opstalverzekering is bedoeld voor schade aan vaste delen van het huis: muren, dak, vloeren en deuren. Dit type verzekering kijkt naar wat vast zit aan het huis. Loop je waterschade op aan de meubels, gordijnen of elektronica door het lek, dan valt dat meestal onder de inboedelverzekering. Het is handig om beide verzekeringen te hebben, zodat je zowel schade aan woning als aan eigendommen kunt claimen. Let goed op de voorwaarden in jouw polis, want elke verzekeraar hanteert andere regels voor schadevergoeding en onderhoudsplicht.
Veelgestelde vragen over lekkage dak verzekering
Wordt de schade aan mijn dak altijd vergoed?
Schade aan het dak wordt niet altijd vergoed. Als het lek bijvoorbeeld door achterstallig onderhoud of slijtage is ontstaan, keert de verzekering meestal geen geld uit. Bij schade door een storm of zware regenval wordt de schade vaker wel vergoed.
Vergoedt mijn verzekering ook de kosten om het dak te repareren?
De kosten om het dak zelf te maken worden niet altijd vergoed. In veel gevallen wordt vooral de gevolgschade, zoals natte muren of beschadigd plafond, gedekt. Reparaties aan het dak worden alleen vergoed als het gaat om schade door een plotselinge gebeurtenis, zoals storm.
Hoe voorkom ik problemen met de verzekering bij een lek dak?
Je voorkomt problemen door het dak goed te onderhouden. Maak de dakgoten schoon, laat het dak regelmatig controleren door een specialist en repareer kleine beschadigingen meteen. Zo voldoe je aan de onderhoudsplicht van de verzekeraar.
Krijg ik ook hulp als mijn spullen beschadigd zijn door lekkage?
Beschadigde spullen door een lek dak kunnen soms vergoed worden via je inboedelverzekering. Denk aan meubels, apparaten of kleding. Dit staat ervan los of het huis zelf schade heeft opgelopen.
Moet ik altijd een expert laten langskomen na schade door een lek dak?
Veel verzekeraars sturen een expert om te kijken naar de schade. Maar bij kleine schades mag je soms zelf foto’s aanleveren. Check hiervoor de afspraken in de polis van je verzekering.
